Gestion de copropriété

Mandat Copropriété

Dans le cadre de la gestion quotidienne des copropriétés, nous sommes à votre service afin d'atteindre 2 objectifs :

  • Une vie harmonieuse  de la copropriété par un suivi régulier et rigoureux de l'exécution de vos décisions ;
  • A plus long terme, une valorisation de votre patrimoine par une information constante sur l'évolution technique et juridique de vos biens ainsi que par un suivi attentif des travaux à mener.
  • Pour cela, une équipe complète est à votre service au quotidien  pour gérer en toute transparence votre copropriété.

Notre métier

Le métier de syndic ne s'improvise pas, outre l'aptitude et les garanties qui sont nécessaires à l'obtention de la carte professionnelle, renouvelable tous les 10 ans, il nous faut connaître une législation qui change souvent.
Avec plus de 340 copropriétés gérées sur PARIS, TOURS, LE MANS, SABLE, RENNES et  NANTES, notre objectif est d'assurer la pérennité de votre investissement par une gestion rigoureuse des parties communes de votre résidence, ceci en collaboration avec le conseil syndical (représentants de la copropriété élus par l'assemblée générale des copropriétaires).

  •  nous préparons, convoquons l'assemblée générale et mettons en œuvre ses décisions (demande de devis, suivi des travaux...),
  •  nous établissons le budget prévisionnel, les appels de charges, les comptes annuels,
  •  nous intervenons lors de la mutation de lots entre copropriétaires (réponse au questionnaire du notaire, opposition sur le paiement du prix en cas d'impayés de charges...),
  •  nous assurons le suivi de votre immeuble par des visites périodiques,
  •  nous négocions les contrats (fournisseurs, employés et gardiens d'immeubles...),
  •  nous effectuons les déclarations administratives relatives au syndicat de copropriété,
  •  nous nous chargeons des procédures contre les mauvais payeurs à travers notre service contentieux spécifiquement dédié à cette fonction.

Proximité

Une gestion de proximité au service des copropriétaires.

  •  Des visites régulières et planifiées.
  •  Des interlocuteurs uniques : 1 gestionnaire, 1 comptable et 1 assistante pour chaque immeuble géré.

Écoute

Des contacts personnalisés pour mieux écouter les soucis de chacun.

  •  La recherche de relations directes avec nos partenaires clients et fournisseurs
  •  Une étroite collaboration avec les membres du conseil syndical

Rigueur

Une rigueur dans la maîtrise des coûts techniques.

  •  La pérennité de la valeur de l'immeuble
  •  La préservation du cadre de vie : satisfaction des utilisateurs

Transparence

Une gestion des charges communes en toute transparence grâce notamment à votre accès PREMIUM sur notre site Internet.

  •  Des informations précises et régulières des copropriétaires
  •  Une possibilité de consultation des comptes, des contrats, des diagnostics, des procès-verbaux et tous autres documents via notre site Internet
  •  Une indépendance absolue envers les fournisseurs pour une liberté de consultation et de choix